1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
宝塚市
21.5万円/㎡
前年比+12.4%
ベル中山
兵庫県宝塚市中山荘園
/ 中山観音駅 徒歩9分
1981年築 / 2階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 66.5㎡の場合
相場
1,159万円
17.4万円/㎡
584
967
1,350
1,733
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
967万円〜1,350万円
14.5万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ベル中山
980万円（14.7万円/㎡）/ 2階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/16 | 980万円 | 14.7万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 1,280万円 | 19.2万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は14.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/16 | ベル中山 宝塚市中山荘園 | 中山観音駅9分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/24 | 宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志 | 逆瀬川駅12分 | 850万円 | 14.9万円 | 57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1982年 | 30戸 | |
| 2025/04/09 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 79.28㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/04 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 790万円 | 11.2万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/18 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 82.22㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイム逆瀬川トウエニー・ワン 宝塚市亀井町 | 逆瀬川駅18分 | 1,450万円 | 17.7万円 | 82.04㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 840万円 | 13.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/16 | グリーンコーポひばりガ丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 1,230万円 | 17.6万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/18 | 南ひばりが丘コーポラス 宝塚市口谷東一丁目 | 山本駅13分 | 1,400万円 | 16.9万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/23 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅16分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/22 | サングレート宝塚 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.13㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、宝塚市では12.4%上昇しています。